Allocations de logement : APL ou ALS ?

Les aides au logement pour seniors : conditions, montants et démarches 2026

Seniors ? APL, ALS : quels droits en EHPAD ou résidence seniors ?

En EHPAD, résidence autonomie ou USLD, deux aides au logement existent : l'APL (pour les établissements conventionnés, versée directement à l'établissement) et l'ALS (pour les établissements non conventionnés, versée au résident). Elles ne sont pas cumulables. Le montant varie selon les ressources, le tarif d'hébergement et la composition du foyer. La demande se fait auprès de la CAF ou de la MSA. En complément, l'ASH (Aide Sociale à l'Hébergement) peut intervenir pour les revenus les plus modestes, sous conditions d'âge et de ressources

En résidence autonomie(ex foyer-logement), USLD (Unité de Soins de Longue Durée) ou EHPAD, il est possible de bénéficier d'une aide au logement sous certaines conditions.

L'ALS (Allocation de Logement Social) est une aide mise en place par l’État pour venir en aide aux locataires ayant de faibles revenus.

Ces aides s’adressent à toute personne qui loue ou achète un logement : les résidents en établissement sont donc également concernés. Cela est valable même si vous avez gardé la maison où vous viviez avant d’entrer en structure d’hébergement pour personnes âgées.

Pour obtenir une aide, le logement de la structure doit constituer votre résidence principale ; cela signifie que vous l’occupez au moins 8 mois par an. Ainsi, votre ancien domicile est considéré comme votre résidence de secours.

Cela représente le dernier domicile où une personne a vécu au moins 3 mois consécutifs avant d’aller vivre dans une structure d’hébergement. Il faut que ce lieu soit un domicile et non une structure médico-sociale ou hospitalière.

Comment faire une demande d'aide au logement (APL/ALS) : étapes et pièces à fournir

Les droits en EHPAD ou résidence seniors

Votre demande d’aide au logement se fait soit auprès de la :

• CAF (Caisse d’Allocations Familiales)
• MSA (Mutualité Sociale Agricole) pour les retraités qui relèvent de ce régime de protection sociale.

Vous pouvez établir une simulation en ligne pour calculer le montant de votre aide, puis effectuer la demande directement sur le simulateur de la CAF

L’aide au logement est calculée en fonction du barème suivant:

• Votre situation familiale et le nombre de personnes à charge vivant habituellement à votre foyer,
• Vos ressources, celles de la personne avec laquelle vous vivez en couple ainsi que celles des personnes vivant habituellement à votre foyer,
• La valeur de votre patrimoine immobilier et financier ainsi que celui de la personne avec laquelle vous vivez en couple et des personnes vivant habituellement à votre foyer (lorsque cette valeur est supérieure à 30 000 €)
• Le montant de votre loyer ou redevance.

Pour information, vos ressources des 12 derniers mois sont prises en compte pour déterminer vos droits. Evidemment, tout changement de situation doit être stipulé à la CAF. Le montant que le résident doit payer une fois ces aides publiques déduites est appelé reste-à-charge.

APL ou ALS : quelles différences, conditions et montants en 2026 ?

En EHPAD ou résidence senior, à quelles aides prétendre ?

Il existe 2 types d’aide au logement en ehpad ou logement seniors : l'APL ou l'ALS.

Ces 2 aides au logement sont des aides financières versées tous les mois et destinées à réduire la dépense de logement. Elles ne sont pas cumulables.

L’Allocation de Logement à caractère Social (ALS) :

Cette subvention financière peut aider le résident à assumer en partie ses frais d’hébergement lorsque la structure n’est pas conventionnée. L’ALS est versée directement sur le compte du bénéficiaire et uniquement si vous ne pouvez prétendre à l’APL.

Elle est versée en fonction :

• Des ressources de l’allocataire
• Du coût de l’hébergement,
• Du type d’établissement
• Du lieu d’implantation de l’établissement.

Les conditions sont les suivantes :

• Aucune condition d’âge minimum ni maximum n’est exigée
• Etre en situation régulière sur le territoire français
• Le logement doit être salubre
• La superficie du logement doit être au moins égale à 9m² pour une personne seule et 16m² pour deux personnes.

L’Aide Personnalisée au Logement (APL) :

La différence majeure avec l’ALS est que l’APL concerne des structures conventionnées uniquement, c'est-à-dire celles qui font l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire. Pour savoir si c’est le cas, adressez vous directement à la direction de la structure en question.

L’APL est versée en raison d’un critère de financement du logement quelle que soit la situation familiale et a pour objectif de réduire le montant du loyer. Elle est transférée directement à l’établissement qui a instruit la demande par sa CAF et viendra en déduction du montant facturé à la personne âgée. Les conditions d’attribution sont les mêmes que pour l’ALS mais vous ne pouvez être éligible à l’APL si vous percevez déjà l’ALS !

Quel montant pour l'APL ou l'ALS en EHPAD en 2026 ?

Il n'existe pas de montant fixe : l'aide est calculée individuellement par la CAF selon les ressources du résident, le tarif d'hébergement pratiqué par l'établissement et la zone géographique. À titre indicatif, pour une personne seule en EHPAD avec une retraite inférieure à 1 200 €/mois, l'aide peut se situer entre 80 € et 250 €/mois. Le simulateur en ligne de la CAF permet d'obtenir une estimation en quelques minutes avant même l'entrée en établissement.

Dans ma pratique, l'APL et l'ALS sont les aides les plus souvent oubliées lors de l'entrée en établissement. Les familles se concentrent sur l'APA et l'ASH, mais ne pensent pas à solliciter la CAF. J'ai accompagné une résidente qui touchait 134 €/mois d'ALS depuis son entrée en résidence autonomie, sans que sa famille en soit informée — l'établissement l'avait simplement intégrée dans ses démarches sans expliquer le mécanisme. Systématiquement, je vérifie avec les familles si la demande a bien été faite et si le montant perçu correspond à ce que le simulateur CAF indique.

L'aide sociale à l'hébergement (ASH) : qu'est-ce que c'est et qui peut en bénéficier ?

Aide sociale à l'hébergement (ASH) : qui y a droit en 2026 ?

L'Aide Sociale à l’Hébergement peut s’additionner aux aides au logement à partir du moment où les établissements disposent de places habilitées à recevoir des bénéficiaires de l’aide sociale.

L’ASH prend en charge une partie ou la totalité des frais d’hébergement du résident. En général, le résident règle ses frais d’hébergement à hauteur de 90 % de ses ressources et le département paie directement à l’établissement la partie non couverte par ses revenus.

Pour éviter un maintien à domicile contraint par des raisons financières, l’ASH peut être demandée auprès du département. Ce dernier est choisi en fonction de la résidence de secours et paie, selon ses propres règles, la différence entre le montant de la facture et la contribution de la personne.

Les montants d’ASH versés sont récupérables par le département.

Pour bénéficier de l'ASH, il faut :

• Avoir plus de 65 ans  (ou plus de 60 ans si l’on est reconnu inapte au travail),
• Résider en France de façon stable et régulière ou disposer d’un titre de séjour en cours de validité,
• Avoir des ressources inférieures au montant des frais d'hébergement.

Les personnes handicapées vivant en ehpad peuvent bénéficier sous condition du régime de l'ASH pour personnes handicapées.

Si vous avez vécu au moins 5 ans dans un ehpad sans bénéficier de l’ASH, et que vous en avez besoin à un moment donné, le département peut participer à vos frais d’hébergement, même si vous n’occupez pas une place habilitée à l’aide sociale.

Vous devez dans tous les cas déposer votre demande auprès du CCAS (Centre Communal d’Action Sociale) ou de la mairie de la commune de votre résidence de secours qui transmettra ensuite le dossier au département. La demande d’ASH doit se faire en même temps que les démarches d’admission dans un établissement où dans les 2 mois qui suivent l’entrée en EHPAD ou en résidence autonomie.

Si vous pensez être éligible à l'ASH, vous devez choisir une structure qui dispose de places habilitées à recevoir des bénéficiaires de l’aide sociale. C’est un critère à prendre en compte dans votre choix.

Pour obtenir des conseils personnalisés et trouver l'établissement adapté à vos besoins, contactez nos spécialistes dès aujourd'hui au 04.72.69.89.09. Nous sommes là pour vous accompagner et vous aider dans toutes vos démarches.

APL, ALS et aides au logement en EHPAD : vos questions, nos réponses

Tout savoir sur les aides au logement pour financer une résidence senior ou un EHPAD en 2026

Peut-on bénéficier de l'APL ou de l'ALS en maison de retraite ?

 Oui. Les résidents en EHPAD, résidence autonomie (ex-foyer-logement) ou USLD peuvent bénéficier d'une aide au logement sous conditions de ressources, à condition que l'établissement constitue leur résidence principale. L'APL concerne les établissements conventionnés avec l'État ; l'ALS s'applique aux établissements non conventionnés. Les deux aides ne sont pas cumulables.

Quelle est la différence entre l'APL et l'ALS en EHPAD ? 

La différence principale est le type d'établissement concerné. L'APL est réservée aux structures ayant signé une convention avec l'État ; elle est versée directement à l'établissement qui la déduit de la facture mensuelle. L'ALS concerne les établissements non conventionnés ; elle est versée directement sur le compte du résident. Pour savoir laquelle vous concerne, il suffit de demander à la direction de l'établissement si une convention APL a été signée avec la CAF.

Comment savoir si un EHPAD est conventionné APL ? 

Il suffit de poser la question directement à la direction de l'établissement ou de contacter votre CAF. La convention APL est un document administratif public. En pratique, la grande majorité des EHPAD publics et privés associatifs sont conventionnés APL. Les EHPAD privés commerciaux le sont moins fréquemment. Cette information est à vérifier avant l'admission car elle conditionne le type d'aide auquel le résident peut prétendre.

L'APL ou l'ALS est-elle cumulable avec l'APA ? 

Oui. L'APL ou l'ALS et l'APA (Allocation Personnalisée d'Autonomie) sont deux aides distinctes qui couvrent des postes de dépenses différents. L'APA finance la partie dépendance du tarif EHPAD ; l'APL ou l'ALS réduit la partie hébergement. Elles sont donc tout à fait cumulables et se complètent. C'est justement en cumulant toutes les aides disponibles (APL ou ALS + APA + éventuellement ASH) que le reste à charge peut être significativement réduit.

Peut-on garder l'APL si on conserve son ancien logement après l'entrée en EHPAD ? 

Oui, sous conditions. L'entrée en établissement ne supprime pas automatiquement le droit à l'aide au logement pour l'ancien domicile, à condition qu'il reste votre résidence principale. En revanche, dès lors que vous avez établi votre résidence principale dans l'établissement (occupation au moins 8 mois par an), l'aide au logement est basculée sur l'établissement. Les deux droits ne sont pas cumulables sur les deux logements simultanément.

Quelles pièces fournir pour faire la demande d'APL ou d'ALS en EHPAD ? 

La demande se fait en ligne sur le site de la CAF ou de la MSA. Les documents habituellement demandés sont : une pièce d'identité, le contrat de séjour ou la convention d'hébergement de l'établissement, le relevé de ressources des 12 derniers mois (avis d'imposition), un RIB, et si applicable la notification APA. La CAF dispose d'un simulateur en ligne pour estimer le montant avant de finaliser la demande.

L'APL ou l'ALS est-elle récupérable sur la succession ?

 Non. Contrairement à l'ASH (Aide Sociale à l'Hébergement), l'APL et l'ALS ne sont pas récupérables sur la succession du bénéficiaire. Ce sont des aides définitives versées sans contrepartie patrimoniale. C'est un point important à connaître pour les familles qui hésitent à les solliciter de peur d'un remboursement ultérieur.

L'ASH peut-elle se cumuler avec l'APL ou l'ALS ? 

Oui, à condition que l'établissement dispose de places habilitées à l'aide sociale. Dans ce cas, l'APL ou l'ALS est déduite en premier, puis l'ASH intervient en complément pour couvrir le reste des frais d'hébergement que le résident ne peut pas assumer avec ses revenus. Attention : l'ASH, contrairement à l'APL/ALS, est récupérable sur la succession et implique une obligation alimentaire pour les enfants.