Quels sont les tarifs pour un EHPAD ?

D’après une analyse de la CNSA (Caisse Nationale de Solidarité pour l’Autonomie), en 2016 le prix médian pour un EHPAD (Etablissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes) est de 1 949 €/mois, pour un hébergement permanent.

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La CNSA fait une étude qu’elle a publiée le 21 juin 2017, dans laquelle sont recensés 6 908 EHPAD, soit 93% des maisons de retraite répertoriées en France. Cette étude met en avant les fortes disparités entre les établissements, selon leur statut juridique, leur localisation et/ou leur ancienneté.

En effet, si l’on prend le tarif de dépendance : le GIR, il est d’autant plus important si l’établissement est :

• Privé,
• Situé en zone urbaine,
• Non habilité à l’ASH (Aide Sociale à l’hébergement),
• Ouvert récemment.

Les tarifs

Les tarifs des EHPAD se divisent en trois parties :

• Les Forfaits Soins qui sont couverts par l’assurance maladie,
• Le Tarif Hébergement (qui comprend les dépenses d’entretien, de restauration, d’animation, …) ce tarif hébergement est le principal reste à charge du résident,
• Le Tarif Dépendance qui couvre l’APA (Aide Personnalisé d’Autonomie) pour les actes de la vie quotidienne il n’est pas toujours pris en compte par le département.

Le ticket modérateur dépendance, correspond au reste à charge minimal d’un résident, c'est-à-dire le montant fixé pour un résident en GIR 5/6 (donc peu ou pas dépendant).

La CNSA préfère présenter des médianes plutôt que des moyennes compte tenu des très fortes disparités qu’il existe entre les prix des différents établissements./

En effet environ 10% des établissements ont leurs prix qui se situent en dessous de 1 653 €/mois et environ 10% des établissements ont des prix qui se situent au-dessus de 2 978 €/mois.

Les tarifs des maisons de retraite médicalisées dans les zones urbaines et rurales 

Les coûts sont résolument plus élevés dans les zones urbaines que dans les zones rurales, c’est ainsi que sur Paris ou encore dans les Hauts de seine les prix seront aux alentours de 3 100 €/mois et plus alors qu’en Vendée, dans la Meuse ou encore dans les Vosges les prix seront plus proches des 1 700€/mois.

A noter : même dans les zones rurales il y a des disparités et que les chiffres donnés sont des médianes et non un prix uniforme .

Le prix médian varie également en fonction du statut de l’établissement :

• 1 801 € pour un établissement public,
• 1 964 € pour un EHPAD privé à but non lucratif,
• 2 007 € pour un EHPAD privé commercial.

Il existe également un rapport entre le tarif mensuel par département et le prix moyen du mètre carré d’un appartement dans le même département. Ces écarts s’expliquent en grande partie par les différences d’implantation des EHPAD ainsi que l’ancienneté de leur patrimoine immobilier, selon la CNSA.

Selon la CNSA, les EHPAD commerciaux sont, en effet, majoritairement récents et implantés en zones urbaines à l’opposé des EHPAD publics.

Une autre explication sur la différence des tarifs entre les EHPAD publics et privés commerciaux vient de la part de ceux-ci qui sont habilités à recevoir l’ASH (Aide Sociale à l’Hébergement), qui est de 43% pour les établissements privé commerciaux alors qu’elle est de 88% pour les établissements publics.

Le prix médian pour une place en hébergement permanent est d’environ 60 €/jour dans un EHPAD privé alors que pour un même hébergement dans un établissement public habilité à l’ASH, le prix de la place est de 55 €/jour environ. Par ailleurs le tarif dépendance (GIR) varie entre 5 € pour un GIR 5/6 et 20 € environ.

En général, le coût d’un EHPAD reste conséquent compte tenu du prix médian des établissements qui est de 1 950 €/mois environ alors que le niveau de vie médian pour une personne âgée de plus de 65 ans est de 1 700€/mois environ (avant les aides au logement).

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