Les logements pour seniors : Quels services ?

Les résidence pour seniors

Cadre de vie et maintien de l’autonomie du senior

Les résidences seniors offrent un confort pour se simplifier la vie lorsque vous êtes valide en bénéficiant de services collectifs comme la restauration et l'animation.

Les logements pour seniors vous promettent :

• Un cadre de vie en adéquation avec votre âge
• Le maintien de votre autonomie.

Deux types de résidences pour seniors existent :

1. Les résidences autonomie (appelées auparavant foyer-logement ou logement-foyer)
2. Les résidences services.

Les prestations et fonctionnement des résidences seniors

Différence entre résidence service et résidence autonomie

Qu'il s'agissent des résidences autonomie ou des résidences seniors, il est toujours proposé :

Un accueil collectif.

Les résidences seniors proposent :

• Un environnement sécurisé
• Des équipements adaptés pour les personnes avec une mobilité réduite : ascenceurs, sièges de douche, télé-assistance etc...

Des services pour faciliter le quotidien des résidents en toute liberté tels que :

• La restauration
• Le ménage
• La blanchisserie
• L'accueil ou réception
• Des animations.

Les logements pour seniors

Il s'agit d'appartements indépendants de 25 à 60 ou 70 m2 pour une ou deux personnes de plus de 60 ans autonomes ou semi-autonomes. Ces personnes doivent être autonomes ou relever d'un GIR 5 ou 6 voire 4 dans certaines résidences travaillant en collaboration avec des centres de santé.

Des résidences séniors à vocation sociale :

Ce sont les résidences autonomie (ex foyer logement) qui ont cette vocation sociale : elles s'adressent aux personnes de plus de 60 ans disposant de revenus limités. Ces résidences sont souvent gérées par ces CCAS (Centres Communaux d'Action Sociale) et proposent des logements aux seniors de type studio, T1, T1 bis, T2 à loyer modéré.

Il faut savoir que ces résidences sont des établissements du secteur médico-social et que leur ouverture est autorisée par le conseil départemental qui effectue des contrôles réguliers portant sur la qualité des prestations fournies.

Ils doivent en outre, proposées des actions individuelles et collectives de préventions de la perte d'autonomie comme des ateliers :

• De prévention des chutes
• De mémoire
• Sur la nutrition
• Risques cardio-vasculaires
• Gym et jeux corporels
• Sur le bon usage du médicaments...

Quel est le coût d'une résidence pour seniors ?

Quelles aides pour financer le prix d’une résidence seniors ?

1 Le coût d'un hébergement en résidence seniors tient compte :

• du loyer,
• des charges locatives (hors services en option)

Le prix du loyer d'une résidence seniors varie de 500 € à 1000 € par mois selon les logements seniors.

2 Les aides en résidences pour seniors :

Selon leurs conditions de revenus, les locataires peuvent bénéficier de l'Aide Personnalisée au Logement (APL) ou Allocation Logement Social (ALS)

Selon leurs conditions de revenus et de dépendance, ils peuvent aussi bénéficier de l'APA : Aide Personnalisée à l'Autonomie

Selon leurs conditions de revenus, ils peuvent aussi demander l'Aide Sociale à l'Hébergement (ASH).

3 Le plus des résidences services

Les résidences services sont plutôt gérées par des structures privées commerciales.
La gamme de logements proposée est plus large : du studio au T3 voire plus.
Il faut savoir que ces logements seniors sont proposés la plupart du temps en location mais aussi parfois en achat.
Ces résidences sont idéalement situées en centre ville, près de transports en commun, de petits commerces, de pôle de santé et proposent des services de collectivité de base avec des options facturées selon l'utitlisation du résident.
Les loyers varient de 300 € à 2000 € selon leurs niveau de prestations et le niveau de standing de la résidence.

Aujourd'hui, les résidences pour seniors sont en fort développement face à une demande croissante :

• Plus de 2200 résidences autonomie en France
• Plus de 1 000 résidences seniors en 2022.

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