Vivre en Résidence Seniors ou en Village Senior

D'où vient le concept des villages seniors ?

Entre villages seniors et Résidence Seniors

Le concept des villages seniors vient des Etats Unis où il a pris naissance dans les années 60. La première création de village seniors a eu lieu à Suncity, près de Phoenix, en Arizona.

Suncity est une ville de 40 000 seniors dont la moyenne d’âge est de 74 ans avec un cadre de vie totalement adapté aux seniors.

Ce concept arrive aujourd’hui en Europe et en France mais dans des structures plus petites, plus villageoises, voire dans des résidences seniors.

Qu’est-ce qu’un village seniors ?

C’est un village pour retraités avec des services

Il s’agit d’un village pour retraités. C’est une communauté formée entre gens de la même génération et en général en retraite. Pour venir s’y installer, il faut être âgé de plus de 60 ans très souvent.

Les habitations sont des logements de retraités prévues pour des personnes valides ou semi-valides classées en GIR 6 ou GIR 5 voire éventuellement en GIR 4.

Rappelons pour mémoire que le classement GIR est un classement médical indiquant le degré de validité d’une personne de plus de 60 ans.

Il faut cependant bien noter qu'un logement senior est totalement différent d’un EHPAD qui lui est une résidence médicalisée pour accueillir des personnes âgées présentant une dépendance.

Les formules de village Seniors

Village Seniors : Achat ou location

Le village seniors est avant tout un lieu synonyme de tranquilité, de services et de sécurité !

Il est possible de choisir soit :

• La location d’une maison en village seniors
• L’achat d’une maison en village seniors.

Néanmoins, la plupart des résidents dans ce type de communauté sont locataires de leurs logements.

Les services adossés aux logements séniors

Un grand nombre de services existent dans un village pour retraités.

Ces lotissements disposent de nombreuses commodités parfois même des services de conciergerie.

On y trouve des restaurants, des salles de spectacles, des magasins, ou encore des salles de convivialité.

Bien entendu, les services disponibles dépendent du logement seniors choisi.

Certains disposent de plus d’une équipe médicale pluridisciplinaire susceptible d’intervenir. Ces équipes sont en général composées de médecins, d’infirmières, de kinésithérapeutes ou encore d’aides à domicile.

Tous les services ne sont pas toujours compris dans le prix, il convient de le vérifier le moment venu.

Conçus pour s’adapter aux logements des retraités

Outre les services à disposition, ces logements sont idéaux pour les personnes dont l’âge avance.

En effet, avec le temps il peut devenir plus difficile d’accomplir certains gestes.

De ce fait, un logement seniors comporte les équipements nécessaires pour permettre à ses occupants d’y vivre en toute commodité.

L’ergonomie des appartements et maisons est particulièrement soignée et parfaitement adaptée aux seniors.

Les diverses formules possibles.

La location de maison en village seniors est de loin la solution la plus usitée.

Cependant il est tout à fait possible de procéder à l’achat d’une maison de village seniors plutôt qu’à sa location.

La location de logement seniors

La location est une formule très souple. Elle comporte notamment l’avantage de n’avoir pas à se préoccuper des gros travaux. Les locataires seront simplement tenus à l’entretien locatif prévu par la loi.

D’ailleurs les logements peuvent être loués meublés ou non.

Cette souplesse permet aux locataires d’avoir un intérieur à leur goût et de conserver leurs propres meubles, sauf à préférer un logement tout équipé.

L’achat de logement retraités

En Village Seniors : Budget et aides

L’achat est également possible si tel est le souhait des futurs membres de la communauté.

En cas d’achat, la transaction se fera tout simplement par un notaire comme pour tous les biens immobiliers.

Le budget à prévoir

Il faut savoir que le budget peut devenir conséquent.

En effet, le prix de la location de maison en village seniors va être majoré en fonction des charges mensuelles mais aussi des éventuels services utilisés mais non compris dans le prix de la location.

Ce sera à prévoir dans le budget mensuel à consacrer au logement.

Les mêmes précautions sont à observer en cas de location.

Les aides possibles en village seniors

Les règles sont exactement les mêmes que dans un contrat de bail ou un contrat de location classique.

En fait, dès lors que c’est la résidence principale, les locataires ou les accédants à la propriété ont droit à des aides.

Celles-ci sont calculées en fonction des ressources des candidats à l’allocation.

La vie dans les villages seniors

Village Seniors et Convivialité !

La vie s’y écoule comme ailleurs, la convivialité en plus.

Il n’y a en régle générale pas de règlement intérieur spécifique.

Dans un village seniors, les habitants reçoivent leurs amis en toute liberté, circulent comme ils l’entendent. Les participations aux diverses activités, fêtes, soirées, évènements sont libres.

La fréquentation des magasins, des services ou des installations de proximité du village n’est en aucun cas imposée. L’utilisation des services, gratuits ou payants n’est pas obligatoire non plus.

En définitive, dans ce type de villages pour senior, tout est proposé, rien n’est imposé.

Il y règne une atmosphère sereine pour ceux qui recherchent le calme. Pour ceux qui recherchent une retraite active, les nombreuses possibilités offertes leur permettent de vivre une vie gaie et conviviale.

De plus en plus de retraités préfèrent les résidences seniors, et c’est bien pour cela que la création de village seniors a aussi le vent en poupe.

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